지역에 따른 용적율, 건폐율
 
 
  
도시지역 주거지역   건폐률 용적률 양호한 주거환경 보호
  전용주거지역 1종50%이하 50이상~100% 제 1종 전용주거지역 (단독주택 중심)
    2종 50%이하 50%이상 150%이하

제2종 주거지역 (공동주택 중심)
  일반주거지역     편리한 주거환경을 조성
    1종 60%이하

1종 100~200%,

 제1종 일반주거지역 (4층 이하 저층주택 중심)
    2종 60%이하 2종100~250% 제2종 일반주거지역 (중층주택 중심 )도시군계획조례로 층수 제한하는 경우 그 이하
    3종 50%이하 3종100~300% 제3종 일반주거지역 (중고층 주택 중심)
  준주거지역 70%이하 200~500% 주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완(상가, 사무실 등)
상업지역 중심상업지역 90%이하 200~1500% 도심. 부도심의 상업기능 및 업무기능의 확충
  일반상업지역 80%이하 200~1300% 일반적인 상업기능 및 업무기능을 달성
  유통상업지역 80%이하 200~1100% 도시내 및 지역간의 유통 기능의 증진
  근린상업지역
70%이하
 200~ 900% 근린지역에서의 일용품 및 서비스의 공급
공업지역 전용공업지역 70%이하 150~300% 주로 중화학공업, 공해성 공업 등을 수용
  일반공업지역 70%이하 150~350% 환경을 저해하지 않는 공업의 배치
  준공업지역 70%이하 150~400% 경공업 그 밖의 공업을 수용하되 주거, 상업 및 업무 기능을 보완
  보전녹지지역 20%이하  50 ~ 80% 도시의 자연환경.경관.산림 및 녹지공간을 보전 (행위제한 높다)
  생산녹지지역 20%이하  50 ~100% 주로 농업적 생산을 위해 개발을 유보
  자연녹지지역 20%이하  50~100% 도시의 녹지공간의 확보,도시확산 방지,장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적 개발 허용
관리지역   보전관리지역 20%이하  50 ~ 80% 자연의 환경보호, 산림보호, 수질오염방지, 녹지공간 확보 및 생태계 보전을 위해 보전이 필요하나 주변의 용도지역과의 관계를 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역
  생산관리지역 20%이하  50 ~ 80% 농업.임업.어업생산 등을 위하여 관리가 필요하나, 주변의 용도지역과의 관계를 고려할 때 농림지역으로 지정하여 관리가 곤란한 지역
  계획관리지역 40%이하  50 ~100% 도시지역으로 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용. 개발을 하려는 지역으로서 계획적.체계적인 관리가 필요한 지역
농림지역   농림지역 20%이하  50 ~ 80% 도시지역에 속하지 아니하는 농지법에 따른 농업진흥지역 또는 산지관리법에 따른 보전산지 등으로서 농림업을 진흥시키고 산림을 보전하기 위하여 필요한 지역
자연환경보전지역   자연환경보전지역 20%이하  50 ~ 80% 자연환경.수자원.해안.생태계.상수원 및 문화재의 보전과 수산자원의 보호와 육성이 필요한 지역
 *  용적률과 건폐률은 시행령상 기준이며 국토계획법에는 같거나 더 높은 경우가 많음 (2022기준)