| 매도인 준비사항 |
매수인 준비사항 |
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| 신분증 |
신분증 |
| 인감도장 |
인감도장(매수자는 막도장 허용) |
| 임대를 준 경우 임대차계약서 원본 (매매대금에서 보증금 차감용) |
주민등록등본 (주민등록번호 뒷자리까지 표기) 전 주소 표기 |
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매도인의 인감증명서 (발급용도 부동산 매도용)
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주민등록초본 (주민등록번호 뒷자리까지 표기) 전 주소 표기
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| 이전 주소가 포함된 주민등록초본 (3개월 이내 발급된 것) |
가족관계증명서 (상세로 발급) |
| 등기권리증 (분실시 재발급 불가, 법무사 확인서면으로 대체 가능) |
원본계약서 |
| 매매계약서 원본 |
(잔금후 법무사측에서 가져가 등기필증에 첨부된 계약서로 돌려줌) |
| 아파트관리비영수증 ( 관리사무소에서 정산), 공과금 정산 |
잔금은 평일만 가능(주말은 은행, 등기소 등은 휴무 ) |
| 주차키, 카드키를 포함한 열쇠 |
이체한도 미리 확인 필수 (인터넷뱅킹과 모바일뱅킹 한도 각각 다름) |
| 공동명의인 경우 모든 명의자의 도장, 신분증, 등본 준비 |
수표는 가능하면 피할 것 (타은행수표는 현금화에 시간이 걸림) |
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주택인 경우 가족관계증명서 1통(주민등록번호 뒷자리까지 표기)
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대리인인 경우 대리인 신분증, 도장, 위임장, 매수인인감증명서 |
| 대리계약시 인감도장이 날인된 위임장, 매도인 인감증명서 1통 |
위임장은 인감도장이 날인된 위임장, 매수인 발급 인감증명서 1통
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| 근저당을 말소해야하는 경우(일반인감증명서, 등본 ) |
공동명의인 경우 각각 1부씩 개별 지참 |
| 등본은 금융기관 제출용은 1개월, 법원제출용은 3개월 이내 것 |
신탁말소를 할 경우 시간이 걸리므로 잔금을 일찍 치르는 것이 편리 |