순위

 지역

  등급

 순위

   지역

  등급

 순위

  지역

  등급

   1

 과천

    1

  15

 동대문

   〃

  29

 광명

   3

   2

 서울 중구

   〃

  16

 안산

   〃

  30

 평택

   〃

   3

 서울 종로

   〃

  17

 고양

   〃

  31

 서울 강서

   〃

   4

 서울 서초

   〃

  18

 서대문

   〃

  32

 남양주

   〃

   5

 서울 강남

   〃

  19

 서울 은평

   〃

  33

 부천

   〃

   6

 서울 송파

   〃

  20

 서울 관악

   3

  34

 서울 금천

   〃

   7

 서울 양천

    2

  21

 서울 강동

   〃

  35

 서울 성북

   〃

   8

 오산

   〃

  22

 서울 강북

   〃

  36

 시흥

   〃

   9

 서울 동작

   〃

  23

 안양

   〃

  37

 서울 중랑

   〃

  10

 성남

   〃

  24

 서울 도봉

   〃

  38

 의정부

   4

  11

 군포

   〃

  25

 동두천

   〃

  39

 서울 구로

   〃

  12

 서울 노원

   〃

  26

 서울 용산

   〃

  40

 서울 마포

   〃

  13

 서울 광진

   〃

  27

 수원

   〃

  41

 서울 성동

   〃

  14

 의왕

   〃

  28

 영등포

   〃

  42

 구리

   〃

  지역

  평형

  전세금

           월세

  수요층

  보증금

  임대료

 서초동

 12

 3,876

 1,036

 53

 직장인, 서울교대

 압구정동

 10

 3,500

 1,250

 25

 직장인, 전문직

 역삼동

 12

 3,735

 1,000

 47

 직장인, 전문직

 신사동

 12

 4,200

 1,500

 45

 직장인, 전문직

 봉천동

  9

 2,840

   933

 30

 서울대, 숭실대

 한남동

 10

 3,500

   500

 50

 단국대, 외국인

 혜화동

 10

 3,500

   500

 50

 성균관대, 서울대

 대현동

  7

 2,400

 1,500

 16

 연대, 이대

 서교동

 13

 4,171

 1,929

 43

 서강대

 이화동

 15

 4,500

 1,000

 70

 성대, 한성대

 동교동

 11

 3,286

 1,143

 43

 홍대, 서강대

 창천동

 10

 3,036

 1,167

 26

 연대, 이대

 신림동

  9

 2,500

    667

 27

 서울대

             구분

       현행

  개정(시행 9월 초)

   중도금 대출지원 대출금리

      9.5%

       8.5%

   주택건설지원자금

  18평 이하

   2,000만원(9.0%)

   2,500만원(7.0%)

 18 ~ 25.7평

   3,000만원(9.5%)

         〃     (8.5%)

  다세대.다가구

   1,000만원(9.0%)

          〃    (8.0%)

  재개발.재건축

   2,000만원(9.5%)

          〃    (8.5%)

   근로자주택자금

    전세

   1,500만원(7%)

  3,000만원(7%)

    구입

   2,000만원(7%)

   4,000만원(7%)

   도시영세민 전세자금

    750만원(3%)

   1,000만원(3%)

   주택개량자금지원

   1,900만원(8%)

   2,500만원(6%)

   구분

 99년 1월

    2월

    3월

    4월

    5월

    6월

 서울 .수도권 아파트

  75.6%

  77.9%

  79.2%

  79.0%

  82.4%

  81.3%

    상가

  52.4%

  54.1%

  57%

  59.0%

  62.8%

  55.1%

    연립

  55.1%

  54.0%

  57.0%

  57.4%

  59.4%

  58.5%

   순위

    업종

    평균 평당 권리금

    평균 점포 면적

     1

   제과점

      423(만원)

      12(평)

     2

   부동산

      408

      11

     3

   화장품

      355

       6

     4

   약국

      275

      16

     5

   비디오

      225

      15

     6

   슈퍼마켓

      191

      47

     7

   과일 가게

      174

       9

     8

   인테리어

      167

      14

     9

   정육점

      163

      12

    10

   중국집

      153

      10

       지목

       지가

      지목

     지가

   농경지

   22.8

    임야

     9.8

   대지

    9.9

   잡종지.기타

     4.2

      지역

  전체

   종로, 중구

     강남 

  여의도, 마포

  99년 3월말

  10.7%

  15.68%

     9.24%

      5.59%

  99년 6월말

   8.95%

   12.7%

     8.16%

      3.61%

   구분

   강남

  마포, 여의도

  종로, 중구

  전체

  99년 3월

   398

   305

   597

   480

  99년 6월

   397

   303

   594

   479

   구분

   강남

  마포,여의도

  종로, 중구

   전체

  99년 3월

   263

   358

   385

  309

  99년 6월

   0.1%하락

  0.18%하락

  2.22%상승

 0.11%상승

       시. 도

   99년 평당 기준시가

      시. 도

    99년 평당기준시가

        평균

      2,281

      전북

         1,241

        서울

      3,854

      전남

         1,166

        인천

      1,670

      대구

         1,963

        경기

      2,549

      경북

         1,425

        강원

      1,393

      부산

         1,729

        대전

      1,666

      울산

         1,385

        충북

      1,335

      경남

         1,560

        충남

      1,425

      제주

         1,602

        광주

      1,535

       인구

        가구

        면적

       건축물

    742,000명

    245,000가구

     5,397㎢(16억평)

       45만동

 아파트

 서울

강남구 도곡동

 힐데스하임빌라

  160평

 160,000만원

 연립주택

 서울

성북구 성북동

 효성성북동빌라

   73평

 129,800만원

   서울 강남구

  5,757,000원

  서울 서초구

   5,593,000원

   서울 송파구

  4,625,000원

  서울 광진구

   4,330,000원

   경기도 분당

  4,108,000원

  서울 용산구

   4,071,000원

이자 연리 10%(복리계산)로 가정하면 전세의 경우 해마다 4.2%정도 올라야 손익 분기점이 된다.

월세의 경우 약 1%정도 면 손익 분기점이 된다.